第196章 考虑

看她们抽烟也只是江浩一时的小发现，也只是他心里比照了一下。

脸上自然没表现出什么，还是一脸谦逊的样子。

张凤霞看着小姑说道：“亚萍，你找我到底什么事啊，还这么着急。”

小姑也不废话，直入主题：“张姐，这我侄子，这不是回老家了吗，就想着在老家发展，想开个民宿，就看上镇上老种畜场那个院了。”

张凤霞意外的看了过来：“老种畜场？”

江浩点点头：“对，我觉得那地方挺安静的，就想做个民宿。”

张凤霞看着江浩，说道：“在那开民宿行吗？”

自己的地方自己知道，现在老家那边大大小小的酒店、宾馆、民宿多了。说句实在的，那地方不是不行，但是那里适合整体规划。

那样的话投入就会很多，有这个钱去管区拿块地开发都可以了。

就是算总账的话，总觉得有些不划算。

花同样的价格或者哪怕再多出一点，就能去旅游的核心位置，只要稍微有点想法的人，都不会选在这个位置。

江浩则不然，这地方不仅离家近，而且位置、风景都不错，特别的是很安静，就是他想要的地方。

最最关键的是，他不像其他人那样，那么着急的要投入产出比，他就是给自己找点事做，同时能有一个固定的收入满足日常生活。

所以，这地方才是最适合他的。

江浩说道：“我就是考虑着这里离家近，在这里做民宿，还能照看着家里。”

张凤霞沉吟了一下，说道：“这院子在我手里也确实没什么用，不过现在抵押出去了。”

小姑说道：“可以办理抵押过户，就是我了解到，你这边好像同时抵押了另外一块地。”

张凤霞点点头：“对，还有管理区的一块地，说实话，那块地更好，就在长湖边上，咱们是老乡，我也不能坑你，要不你要那块地。”

她看着江浩说道。

江浩说：“那块地我也买不起啊。”

她抵押了260万，肯定是那块地占大头，那个破院子肯定是搭头。

江浩这么说，张凤霞没意外，她不知道江浩的实力，以为也是江

家的帮衬。

江大民那超市在乡下虽然不错，但她还真看不上眼。

所以，张凤霞以为的也是江浩所言，金额有限，只能买老种畜场那个院子。

江亚萍说道：“你是两块地一起抵押，咱们这边只买一个院子的话手续要麻烦一些。现在知道了张姐对那个院短期没有打算，就想着商量下看怎么做。”

张凤霞点头：“确实可以卖，价格上你能出到多少，手续好说，实在不行解押再抵押就行。”

江浩说道：“那个院子不到3亩，我能出到50万。”

五十万是江浩仔细思考给的试探价，这个价才是他们镇上的行情价。

张凤霞说道：“不瞒你说，之前有人也问过我，出60万，我都没卖。”

还有人联系过她？江浩想着，多数是想买老粮库的那伙人，想法应该和江浩一样，那地方虽然归属镇上，但是距离管理区很近，是个真正闹中取静的地方。

但是现在老粮库自己已经买下了，那对方对这个院的溢价其实就没那么高了。

江浩想了下说道：“张姨，60万是按照管区的价格来了，说实话，我就是想着离家近，又想做点啥，才想着买这个院子的。

还有，我家的情况你也知道，咱们也没外人，我就直接问了，张姨您的理想价位是多少，我看看我家要是凑着能不能凑够。”

江浩不管自己有多少钱，也不想当冤大头，或者说，在可谈价的条件下，谁都想以最低价格买到想要的东西。

张凤霞想了下，说道：“80万是我的心理价。”

江浩皱了下眉头，80万，他可以接受。

这个价其实在他之前的考虑价格之内。

他还没说话，小姑就先说了：“张姐，你这价格还能不能便宜些，咱们也都是一个镇上的，也知道，镇上真没这么贵的院子。”

张凤霞笑了笑说道：“是啊，都是镇上的，那块地的位置你们也清楚，虽然位置在镇上，但是距离管理区也近。这么说吧，在旅游主干线上，那个院是唯一距离管理区近，还能改建的院了。”

江浩说道：“咱们镇后滩上的旅游小镇，买块地都没这么贵。”

江浩说的也

是真的，镇上后滩开发，小别墅、度假村的，地价基本在20万一亩，和江浩买老粮库的价格相当，比管理区稍微便宜一点。

张凤霞又拿了根烟出来，吧嗒一声点上：“这个就是见仁见智的问题，你既然选了我这里，肯定有你的理由。”

她吸了一口烟，说道：“既然都是老乡，我也不能一点面子都不给，这样，我可以降两万。”

江浩看着小姑，稍微使了一个眼色，78万确实相对较高了，但是他能接受。

小姑注意到了，但是她就跟没看到一样，说道：“张姐，我也没把你当外人，这样，我们也出60万，你看呢。”

“人家60万我都没卖，你还出这个价？”张凤霞明显有点不开心。

小姑笑着说道：“那外人哪有咱们本地人处着交心。”

张凤霞笑了下：“我用钱交心？不说能不能交到，现在这社会也没那么二的。”

小姑赶紧解释道：“不是这个意思，总归是熟人，相处更放心。这个院子呢，小浩确实想买，孩子大了想自己做点啥，当家长的肯定支持，张姐你就给个实在价。”

“75万吧。”

小姑沉默了，没说话，这个价格明显超出她做的估价。她问过江浩的预期，江浩当时说的是只要不离谱就行，100万以内都能接受。

主要是江浩相中这个地方了。

小姑则是觉得江浩冤大头，有100万往这地方砸，咋想的。

小姑说道：“这个价太高了，超出我们能力了。”

张凤霞说道：“那你说，你能出到多少？”

她确实想卖了，别看她当着老板，资产不菲，但那都是固定资产。

她手上真的缺钱，而且资产该抵押的都抵押了，手上缺现金，要是这个院子能换几十万，她自然高兴。

那地方她自己是不会改建的，其实她已经想着怎么把这院子60万卖给前边那个找她买的了。

没想到半路老江家也要买，她仔细想了下，那地方没宝贝，也不可能开发，基本上也就是自己建设。

她自己是没有精力，也没有资金去干什么民宿，卖出去挺好，但是两个人都想买，这价格吗自然要加一些。